Descrizione generale dell'agriturismo
1 - Planimetria della proprietà:
La planimetria soprastante mostra l’intera contrada attraversata dalla strada comunale asfaltata che scorre sulla dorsale della collina stessa. La superficie di terreno –evidenziata nella planimetria - su cui sorgono i fabbricati è di circa Ha 1,5. Completano l’azienda agraria altri due appezzamenti di terreno distaccati dal primo ma vicini ad esso. In totale l’Azienda ha la superficie di Ha 9 circa. Tutta la contrada è servita da acqua potabile, energia elettrica, fognatura, telefono. L’Agriturismo collega i propri scarichi fognari parte sulla fognatura comunale parte in una fognatura propria che divide le acque chiare dalle acque scure.
2 - La planimetria mostra l’insieme della struttura e della sistemazione dello spazio circostante i fabbricati:
Sia le strutture che le altre sistemazioni sono state tutte realizzate. Tutta l’area circostante le costruzioni, parcheggio compreso, è dotata di due impianti di illuminazione (pali alti e impianto a terra). L’azienda è dotata di macchine agricole: due trattori, uno con 4 ruote motrici e uno cingolato, ammortizzati, ma rinnovati e funzionanti e 10/12 macchine operatrici.
Nel 2009 l’Agriturismo è stato insignito del marchio di qualità con certificato n°16894 rilasciato da C.S.Q.A. L’Agriturismo non offre ristorazione in quanto concepito per accogliere famiglie o gruppi di persone in cinque appartamenti autonomi, arredati e attrezzati, denominati: Francesca, Laura (fabbricato ristrutturato), Maddalena, Marco, Lidia (fabbricato di recente costruzione e attualmente completato).
Descrizione dei cinque appartamenti con planimetria relativa ad ognuno di essi.
L'agriturismo è composto di due fabbricati:uno completamente nuovo e uno ristrutturato.
3 FABBRICATO RISTRUTTURATO costituito da piano terra, 1°piano e mansarda. Appartamenti Francesca e Laura.
Porte, finestre e sportelloni esterni in legno. Costruzioni minori affiancano il piano terra e accolgono servizi vari (es lavanderia con lavatrice, bagno di servizio ecc.). Riscaldamento a termosifone. Appartamento Francesca (parzialmente arredato, è da completare l’arredamento della cucina e delle camere da letto).
4 - Appartamento Laura : completamente arredato e attrezzato: primo piano + mansarda con bagno.
La cucina presenta l’arredamento su misura (piano di marmo, mobili in legno massiccio, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura a gas, forno elettrico e microonde). La cucina di questo appartamento ha la stessa struttura del le cucine degli altri tre appartamenti. L’attrezzatura delle cucine è tale da soddisfare le esigenze degli ospiti. La camera da letto matrimoniale è in stile anni 1930. Caratteristica di questo appartamento è l’abbondanza dei terrazzi (tre terrazze e un balcone).
5 - FABBRICATO NUOVO, costituito dagli appartamenti Maddalena e Lidia al piano terra e Marco al primo piano .
Tutti questi appartamenti hanno portico e terrazzo che rendono gradevole la vita all’aria aperta. Persiane in alluminio , finestre in legno, porte in legno pieno. Riscaldamento con termosifoni, acqua calda prodotta anche con impianto solare. Piano terra.
Appartamento Maddalena : sala/cucina con caminetto, cucina su misura con caratteristiche uguali alla cucina dell’appartamento Laura, sala con mobili in legno massiccio e armadio a muro in legno pieno, su misura, di nuova costruzione. Due camere da letto con arredamento in legno naturale, con climatizzatore. Bagno con doccia. Porta blindata. Piano terra. Appartamento Lidia : soggiorno/cucina arredata con mobili su misura con caratteristiche uguali alla cucina dell’appartamento Laura. Una camera da letto con mobili in legno naturale , con climatizzatore. Bagno con doccia.
6 Primo piano.
Appartamento Marco : cucina con mobili su misura con caratteristiche uguali alla cucina dell’appartamento Laura, retrocucina/dispensa, sala con caminetto, camera da letto matrimoniale climatizzata con mobili anni 1920, una camera da letto singola (con letto sdoppiabile) climatizzata, con cabina armadio su misura in legno pieno, di nuova costruzione, bagno con doccia. Terrazzo con portico. Porta blindata.
7 Piano seminterrato:
un magazzino, un magazzino/officina, locale con servizi Al piano terra della struttura nuova è situata la réception . L’acqua piovana viene convogliata in tre cisterne (un a coperta) della capienza complessiva di 250 mc ed utilizzata per l’irrigazione delle coltivazioni.
Strade asfaltate collegano la struttura al centro abitato (2 km) , raggiungibile anche con servizio urbano, al mare (10 km), alla montagna (30 km). Città limitrofe : Lanciano 19 km; Vasto 25 km; Pescara 50km (aeroporto); casello autostradale 8 km; ferrovia 8 km La struttura è posizionata al centro d’Italia. Di lì è facile raggiungere Roma, Napoli, Ascoli Piceno, Chieti…..
Tutto il territorio offre possibilità di visite a castelli, lago, musei, siti archeologici, grotte carsiche, spiagge ancora incontaminate. Sul sito dell’Agriturismo vi è abbondanza di fotografie e di altre informazioni: www.lavigna-ranco.it
